ドルチェ日本橋浜町・壱番館

  • 東京都中央区日本橋浜町三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
4,500万円
109.5万円/㎡
相場
5,646万円
137.3万円/㎡
2,916
4,736
6,556
8,375
AI査定結果
推定相場価格
5,646万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜6,556万円
115.2万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ドルチェ日本橋浜町・壱番館
4,500万円（109.5万円/㎡）/ 10階 / 41.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/314,500万円109.5万円10階 41.11㎡ 1LDK南東
2025/03/202,400万円117.6万円3階 20.4㎡ 1K-
2025/02/224,650万円112.6万円8階 41.28㎡ 1LDK南東
2024/08/162,660万円127.8万円9階 20.82㎡ 1K北西
2024/08/042,280万円110.8万円6階 20.57㎡ 1K北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ドルチェ日本橋浜町・壱番館
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 4,500万円109.5万円41.11㎡1LDK10階 / 11階建 南東2005年41戸SRC
2023/12/26日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 6,500万円132.3万円49.14㎡1LDK3階 / 11階建 南東2005年43戸SRC
2023/09/08アーバイル日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 5,450万円118.6万円45.95㎡1LDK11階 / 12階建 -2004年53戸RC
2025/07/05アプレシティ日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 3,990万円122.0万円32.71㎡1DK2階 / 13階建 北西2007年30戸RC
2023/12/05ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 6,280万円132.5万円47.41㎡1LDK11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2024/07/14デュオ・スカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 3,980万円98.5万円40.41㎡1DK9階 / 12階建 北西2004年65戸SRC
2024/03/11ミオカステーロ日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 4,980万円122.5万円40.65㎡1LDK10階 / 14階建 北西2010年65戸SRC
2024/11/10エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 6,490万円136.2万円47.64㎡1LDK7階 / 11階建 西2000年50戸SRC
2024/11/20アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 5,390万円125.2万円43.04㎡1LDK4階 / 12階建 北東2007年63戸RC
2025/05/20東日本橋デュープレックスポーション
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅2分 3,700万円89.2万円41.47㎡1LDK12階 / 15階建 西2005年39戸SRC
2023/09/10フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 5,490万円121.5万円45.17㎡1LDK11階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/04/01パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 4,800万円117.6万円40.83㎡1LDK9階 / 12階建 -2005年42戸SRC
2025/06/19パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 4,800万円117.6万円40.83㎡1LDK9階 / 12階建 -2005年42戸SRC
2024/06/23パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 5,500万円123.7万円44.45㎡2DK10階 / 10階建 南2003年63戸RC
2024/03/12ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,280万円127.9万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北西2005年39戸RC
2024/04/06フォーリア日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 5,200万円129.9万円40.02㎡1LDK8階 / 11階建 南東2008年20戸SRC
2025/02/28グランドメゾン東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 5,580万円109.5万円50.97㎡1LDK14階 / 15階建 南2000年66戸SRC
2025/07/01日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 4,080万円126.4万円32.28㎡1LDK8階 / 10階建 南西2005年61戸RC
2024/03/03エピック東日本橋レジデンス
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 4,430万円108.7万円40.75㎡1LDK5階 / 12階建 北東2009年55戸RC
2024/06/20エピック東日本橋レジデンス
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 4,770万円117.1万円40.75㎡1LDK12階 / 12階建 北東2009年55戸RC
2024/03/11EPIC東日本橋レジデンス
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 4,430万円108.7万円40.75㎡1LDK5階 / 12階建 北東2009年55戸RC
2024/11/20GREENPARK東日本橋RiverTerrace
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 4,980万円110.2万円45.21㎡1LDK1階 / 11階建 南東2008年18戸SRC
2023/08/27シャルムコート東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅1分 5,780万円115.3万円50.15㎡2LDK2階 / 10階建 南東2004年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、中央区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は中央区の平均と比較して37.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
中央区
174.6万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名ドルチェ日本橋浜町・壱番館
所在地東京都中央区日本橋浜町三丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月2005年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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